杨府村位于泾阳县北部，离三原县反而更近。房家在这里世代耕耘，经商置地，可谓是人脉广博，富甲一方。房心怡曾骄傲的告诉李天一，房家仅名下的土地就占全县耕地的三成，三原县也有几千亩耕田。
众人寒暄了一阵后，房宗海为了能牢牢地绑在李天一的战车上，借着此次机会提出想要入股农场的意思。
李天一犹豫了一下道：“老太爷，入股可以，但我也有个条件。那就是当有一天国家统一了，要大量赎买土地时，您要带头支持。当然，赎买费用是根据当地耕田的多少计算的，赎买后我们会免费提供给无地农民耕种，并减免农业税。”
“赎买土地？这是广州国民政府的政策？”房春霖吃惊的问道。
“不是，这是我的想法。同时我也会极力促成这一政策的出台，这是改变国内当前矛盾的主要办法。也是改善百姓生活，刺激农业发展的唯一出路”李天一说道。
房秋实也是第一次听说李天一要推动国家收回土地所有权，不禁问道：“李兄，欧美也是土地私有制，怎不见他社会矛盾突出，农业人口生活困苦？”
李天一说道：“这不一样，欧美人口不及我国庞大，人均土地占有率却是远超我国。人家多得是无人开发的沃土，土地闲置情况严重。而我国呢！上千万平方公里，土地面积是世界第三大国。但人均土地面积仅相当于世界人均土地的1/3。我国耕地面积仅1.2亿公顷,每年还在以约130万公顷的速度递减；人均耕地仅相当于世界人均耕地的43％,不到加拿大的1/15,只有印度的1/2。
再加上我国的耕地利用程度很高,近千年的耕种使垦殖率达到了世界之最。土地得不到修养，肥力不足直接导致粮食产量低下，老百姓辛苦打出的粮食都不够自己食用。而天灾，人祸加上地主趁火打劫，又进一步加剧了土地兼并的恶果。所以我国不能再任由土地私有化了，这会重蹈明末农民起义的事情发生。”
冯钦哉在一旁惊愕道：“你是说农民会造反？一群乌合之众能成功吗？李老弟，我也是穷人出身，我不是看不起农民。可这些一无所有的农夫是兴不起什么风浪的。当年的白朗横行三省，不也很快被剿灭了吗？”
李天一摇头道：“这些人确实是乌合之众，可架不住此起彼伏的造反啊！土地问题不解决，这些人就会饿死。到时候他们为了活命就会义无反顾的闹，按下葫芦起了瓢，官军常年忙于镇压，富人家家惶恐人人自危。长此以往，土地荒废，盗贼横行，历朝历代的覆灭不都是这样开始的吗？”
杨虎臣叹息道：“李兄此言非虚啊！当年咱们为了驱逐陕督陈树藩推翻暴政，还不是由一群农民组建了靖国军，而且还成功了。这不是说农民造反不行，而是看由谁来领导。就算是乌合之众，对地方的稳定也是破坏极大的，到时国家也就乱了。”
李天一赞道：“杨师长说言甚是，国泰才能民安，百姓富足才能国家昌盛。诸位不是目光短浅的地主老财，你们是国家的地方官和开明士绅，对秦省的长治久安都是有责任担当的。所以我希望有朝一日，大家一起来推动这一决策，根除土地兼并这一原罪。”
杨虎臣道：“李兄有什么具体的方案吗？要知道华国人对土地的执着可是根深蒂固的，一旦处理不好，依然会引起社会动荡。那些地主豪绅也不会坐以待毙，他们也是当政者最大的利益推手，不可不防啊！”
李天一笑道：“这当然不能简单粗暴的去强行赎买，而是恩威并施，刚柔并举。首先政府会根据当地的耕地占有率估出价值赎买。愿意出售的不但能获得赎买费用，还会根据出售的数量给予参与工商业的免税奖励，最多免税3年。而不愿出售者，就要按照当地人均耕地平均值计算多出部分。超的越多增税越重，直到入不敷出为止。”
房春霖皱眉道：“若是不想参与工商业，一心想经营农场怎么办？国外农场主采用机械化耕种不但用人少，而且规模化经营也会减少成本，这符合市场规律啊！”
李天一道：“您也依然可以租赁土地继续经营农场啊！虽然每年都有租赁费，却不违规，交税的比例也低，比你自己拥有大片土地要合适的多。”
杨虎臣道：“那怎么解决没有土地的流民和佃户？他们才是土地兼并的受害者。”
陈布雷见李天一喝了口水，知道该自己出场了。便接话道：“政府赎买土地不是要自己种的，而是按每户人口比例免费提供给他们耕种，政府不收税，以保障他们的生存。至于有人想多种，还是可以租赁的，我们收取公粮和农业税。此举的根本就是杜绝土地私人买卖，防止土地兼并，农民无地可种。”
冯钦哉眼前一亮道：“要是那些冥顽不灵的人拒不接受咬牙硬挺呢？毕竟这些人手中占据着3到5成的耕地，政府却没有那么多的土地免费给百姓耕种。”
陈布雷道：“这一点天一和我们商量过，那就是宣传加教育。我们相信大部分富人只是不懂得投身工业的好处，所以只能闷头在土地里刨食。当他们见到工业发展带来的效益后，也会慢慢转变的。当然，对那些恶意诋毁，死硬抗拒的。那就要么老实地交重税，要么就等我们上门抄家了。没收的家产土地我们连赎买费都省了，政府也很希望这样的人多多益善。”
李天一接着说道：“没收家产肯定是下下之策，我的想法是给地主们许诺。国家一旦强大起来，就会对一些周边的蛮荒地域进行扩张。不单是远东，西北，台湾等固有领土我们要收回，还要向东南亚，西亚延伸。
到时候那里的无主之地可以允许私有化的，这叫鼓励海外拓荒，地主在国内的土地完全可以置换这些领土，还是翻倍兑换哦！”
杨虎臣听罢，哈哈大笑道：“好办法，你们要是一味安抚怀柔或是抄家灭门，我还不一定赞成。可这雷霆雨露双管齐下，倒是很和我胃口。好啊！今日知道了诸位的理想抱负，我杨虎臣愿意支持。”
房秋实见李天一短短的一席话就赢得了杨虎臣这位西北名将的支持，不禁暗暗钦佩。但又担忧道：“李兄，要是这样，你的损失恐怕是最大啊！要知道你现在名下的土地可是不下千顷，到时候你舍得吗？”
李天一正色道：“秋实，不满你说，我现在不但有4千顷土地，日后我还要继续购买。直到国家统一，政府施行赎买制度。当那一天到来时，我会第一个把自己购买的土地全部捐给国家或置换成海外领土，安心的回家当个大农场主，颐养天年。”
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