国民老公的主播甜妻
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全本小说《国民老公的一亿宝妻》由肥妈向善创作的一本幻想奇缘类小说,情节引人入胜,强烈推荐。主要讲的是:十年的感情付出,抵不上一个富足的小三,什么同甘共苦的青梅竹马,全都见鬼去了。"你对我儿子来说,不仅没有用,而且是个包袱。你问问你自己能给我儿子什么呢?凭你们家那一点房子,听说还是小产权房?"前竹马的母亲,本来是她顾...
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《国民老公的一亿宝妻》章节试读
买房子没有那么容易的事。
第一,买的房子,如果你是投资的话,肯定是要考虑是卖,或是租。
国内房子的租金回报率,向来都是很低的。邱三姑投资的那套房子所属的城市,人口不多,租金市场供应足矣,根本提高不了租金。
邱三姑自己也知道这点,肯定是找个好时机把房子卖了。
相信国内买房子投资的人,都是这样想的。找个好时机脱手,套取现金。
一般的人,怎么计算投资成功呢?房子当初买多少钱,卖出去的钱比买的时候多,不就是投资成功了吗?
顾暖读金融的,那就绝对不是这样想的了。
投资讲究回报率。
在金融学里,回报率是要进行多项目纵向横向比较的。如果只是单独简单地计算一个项目的投资回报率,基本是没有什么价值的,对于一个专门进行投资的投资客来说。
一平升值一千块而已,期间房子没有出租,等于空着没有收益。未来这套房子的房价,有可能贬值而不是升值,因为城市人口没有再继续净流入的情况下,房子继续升值的空间受到了限制。
哪怕现在卖了出去,付税等其它费用,是要计算在本金里面的,等于到手的回报额没有预想的多。
横向比较的话,如果拿买房子的钱,去投资其它项目,有可能比这套房子的投资回报率更高。比如,投资到大城市的房子。大城市的房价,五年间的升幅比这高得多,而且未来继续升值的机率较大。
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